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北流一楼盘成“悬空危房”_0明日

发布时间:2020-01-14 18:15:33 阅读: 来源:聚氨酯瓦壳厂家

北流一楼盘成“悬空危房”

2013年,南宁某房地产开发公司在北流开发一个楼盘。在挖土方建地基的过程中,因没有考虑到周边房屋的安全,刚好遇台风“海燕”过境,雨水冲刷了挖建的地基,导致旁边李某的三层楼房地基出现部分塌方,形成“悬空危房”,部分墙体被拉裂。

自家的房子变成了这样,李某一家自然不敢再住了,不得不搬离居住的房屋,在外租房。

事故发生后,李某向南宁某房地产开发公司及其北流分公司反映情况,要求相关部门采取措施及时进行处理、排除险情、停止侵害、赔偿损失,但一直没有收到答复。

李某向北流市有关部门反映,但依旧没有结果。无计可施的李某只好向法院提起了诉讼,将南宁某房地产开发公司以及其北流分公司告上了法庭。

北流法院立案过程中,根据李某申请对房屋构成悬空房的原因、南宁某房地产开发公司建造商品房之间是否存在因果关系、房屋重建所需费用进行司法鉴定的要求,依法委托有关鉴定部门进行司法鉴定。

北流法院审理认为,根据司法鉴定意见书分析,被告建造的商品房与原告李某房屋变成“悬空”房之间存在着因果关系,被告建造商品房对李某的房屋造成损害,依照《侵权责任法》和《民法通则》,被告应当承担侵权的民事责任,停止侵害,并且赔偿重建房屋的财产损失,以及在重建房屋期间原告在外租房的租金损失。

因被告该房地产开发公司北流分公司不是独立法人单位,对外不能独立承担民事赔偿责任,其民事责任依法应由其法人单位被告南宁某房地产开发公司独立承担。据此,近日,北流法院作出一审判决:被告南宁某房地产开发公司停止对原告李某的房屋侵权行为,赔偿财产损失11万元给李某,赔偿租金损失1万元给李某。

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